Đất nền ngoại tỉnh

Nhiều nhà đầu tư “vỡ mộng” vì dự án đất nền vùng ven

Tin tức

Thị trường căn hộ tại Tp. HCM thời gian gần đây lại tình trạng “ì ạch”. Nhất là hoạt động mua bán nhà quận Tân Phú rồi quận 12. Hiện tại cũng có nhiều nhà đầu tư đang “vỡ mộng” khi giá đất nền ở khu vực đã chững lại thậm chí tụt dốc. Từ chỗ có trong tay rất nhiều mảnh đất vàng, nhiều nhà đầu tư ngày nay bỗng chốc trở thành những người nợ nần chồng chất vì họ mắc kẹt vốn tại đây. Khi chính sách xây sân bay lần nữa được thông qua, giới cò đất lại được dịp tung chiêu, thổi giá làm thị trường xôn xao trở lại. Ông Võ Văn Điền, một nhà đầu tư Sài Gòn chia sẻ, bản thân ông đang nắm hơn gần chục nên đất tại Đồng Nai mua từ năm 2009,  khi đó nhà đất khu này còn rất nóng. “Lúc đó giá mua vào chỉ tầm khoảng 600-800 tr/lô, mấy tháng sau đã lên đến 900 triệu -1 tỷ, mục tiêu của tôi là kiếm lời từ đền bù hoặc chuyển nhượng lại khi giá đất tăng cao nhưng được 1-2 năm thì giá chừng lại rồi nằm chết dí. Gần đây nghe đâu lại tăng nhưng tôi thấy toàn là thổi giá ảo, đất tôi đăng bán giá gốc hơn năm nay còn chẳng thấy có người mua”.

Đất nền ngoại tỉnh

Tình trạng giao dịch “ì ạch” đang diễn ra tại bán nhà quận 12

Dù thị trường không còn mặn mà nhưng giá nhà đất ở Bình Dương, Đồng Nai  thời gian qua vẫn tăng đều đều. Sự tăng giá này phần nhiều là do giới đầu cơ làm giá, can thiệp quá nhiều nên khi chính sách tín dụng bị siết chặt, thị trường rất dễ bị đóng băng. Dân đầu tư nóng lòng bán ra để bảo toàn vốn làm cho nguồn cung thứ cấp dư thừa, nhà đất sang tay liên tục, một lô đất được mua đi bán lại 3-4 lần. Anh Trần Mạnh Hào, giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại thành phố mới Bình Dương cho biết: “Các công ty môi giới chỉ muốn phân phối các dự án mới, đối với sản phẩm ký gởi bán lại thì rất khó tìm người mua, không có khách nên doanh nghiệp cũng không mặn mà dù được trả phí hoa hồng cao. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng bán ra với giá gốc nhưng chẳng có mấy giao dịch thành công”.

____

thông tin về bán nhà quận 8 mời bạn đọc truy cập tại website http://kientruccoxua.com